AGB

1.1 Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen regeln die Rechtsbeziehung zwischen Aitonomy Solutions KIG als Betreiberin von Realestage und den Nutzerinnen und Nutzern beziehungsweise Kundinnen und Kunden von Realestage.

1.2 Realestage ist ein digitales Angebot zur Aufbereitung von Immobilienunterlagen, insbesondere von Bildern, Grundrissen und darauf basierenden Visualisierungen für Inserate, Exposés und weitere Vermarktungsunterlagen.

1.3 Abweichende Geschäftsbedingungen der Kundschaft gelten nur, wenn Aitonomy Solutions KIG ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zugestimmt hat.

Vertragspartnerin ist:

Aitonomy Solutions KIG
Münchensteinerstrasse 117
4053 Basel
Schweiz
E-Mail: hello@aitonomy.ch

CHE Nummer: CHE 413.539.026

3.1 Realestage ermöglicht insbesondere das Hochladen bestehender Objektunterlagen, die Auswahl gewünschter Darstellungen sowie die Bereitstellung aufbereiteter Ergebnisse für die Immobilienvermarktung.

3.2 Der konkrete Leistungsumfang ergibt sich aus der jeweils aktuellen Produktbeschreibung auf der Website, dem gewählten Tarif, einem individuellen Angebot oder einer separaten Leistungsvereinbarung.

3.3 Aitonomy Solutions KIG ist berechtigt, zur Leistungserbringung geeignete Drittanbieter und technische Dienstleister einzusetzen.

3.4 Wir entwickeln Realestage laufend weiter. Funktionen können angepasst, erweitert oder eingestellt werden, sofern dadurch wesentliche vertragliche Pflichten nicht unzumutbar beeinträchtigt werden.

4.1 Für bestimmte Funktionen ist die Erstellung eines Benutzerkontos erforderlich.

4.2 Die bei der Registrierung gemachten Angaben müssen vollständig und richtig sein. Änderungen sind unverzüglich zu aktualisieren.

4.3 Zugangsdaten sind vertraulich zu behandeln und vor dem Zugriff Dritter zu schützen. Die Kundschaft ist für alle Aktivitäten verantwortlich, die über ihr Konto erfolgen, sofern sie diese zu vertreten hat.

4.4 Wir sind berechtigt, Konten vorübergehend zu sperren oder zu löschen, wenn konkrete Hinweise auf Missbrauch, unzulässige Nutzung oder Vertragsverletzungen vorliegen.

5.1 Die Kundschaft stellt sicher, dass sie über sämtliche Rechte an hochgeladenen Inhalten verfügt und dass diese Inhalte keine Rechte Dritter verletzen.

5.2 Die Kundschaft stellt ferner sicher, dass die Nutzung der Inhalte über Realestage, einschliesslich Bearbeitung, Speicherung und Ausgabe, rechtlich zulässig ist.

5.3 Die Kundschaft darf keine Inhalte hochladen, die rechtswidrig, irreführend, beleidigend, diskriminierend, persönlichkeitsverletzend, technisch schädlich oder in sonstiger Weise unzulässig sind.

5.4 Die Kundschaft unterlässt jede Nutzung, die den Betrieb von Realestage gefährdet oder beeinträchtigt, insbesondere unbefugte Zugriffe, Umgehung technischer Schutzmassnahmen, automatisierte Massennutzung ohne Freigabe oder Reverse Engineering, soweit nicht gesetzlich zwingend erlaubt.

6.1 Die Rechte an den von der Kundschaft hochgeladenen Inhalten verbleiben bei der Kundschaft beziehungsweise den jeweiligen Rechteinhaberinnen und Rechteinhabern.

6.2 Die Kundschaft räumt Aitonomy Solutions KIG für die Dauer der Vertragsbeziehung das nicht ausschliessliche, räumlich unbeschränkte Recht ein, die hochgeladenen Inhalte zu speichern, zu vervielfältigen, technisch zu bearbeiten und soweit erforderlich an Unterauftragnehmer weiterzugeben, soweit dies zur Erbringung von Realestage notwendig ist.

6.3 Ohne ausdrückliche Einwilligung der Kundschaft verwenden wir hochgeladene Inhalte und daraus erzeugte Ergebnisse nicht als öffentlich sichtbare Referenz.

7.1 Nach vollständiger Bezahlung der geschuldeten Vergütung erhält die Kundschaft das einfache, nicht ausschliessliche Recht, die über Realestage erzeugten Ergebnisse für eigene geschäftliche Zwecke zu nutzen, insbesondere für Inserate, Exposés, Präsentationen und sonstige Vermarktungsunterlagen im Zusammenhang mit dem betreffenden Objekt.

7.2 Eine Weiterveräusserung der Ergebnisse als eigenständiges Produkt, die Unterlizenzierung an Dritte ausserhalb des Vermarktungszwecks oder die Nutzung zur Entwicklung konkurrierender Systeme ist ohne unsere vorgängige schriftliche Zustimmung nicht zulässig.

7.3 Sämtliche Rechte an der Plattform selbst, an Software, Quellcode, Modellen, Prozessen, Designs, Templates, Datenstrukturen und generellen Methoden verbleiben bei Aitonomy Solutions KIG beziehungsweise den jeweiligen Rechteinhaberinnen und Rechteinhabern.

8.1 Die jeweils aktuellen Preise ergeben sich aus der Preisübersicht auf der Website, aus dem gewählten Tarif oder aus einer individuellen Offerte.

8.2 Soweit nicht anders vereinbart, sind Rechnungen innert 14 Kalendertagen ab Rechnungsdatum ohne Abzug zahlbar.

8.3 Bei Zahlungsverzug sind wir berechtigt, den Zugang zu kostenpflichtigen Funktionen zu sperren, laufende Leistungen zu pausieren und angemessene Mahngebühren sowie Verzugszinsen im gesetzlich zulässigen Umfang zu erheben.

8.4 Alle Preise verstehen sich in Schweizer Franken, sofern nichts anderes angegeben ist.

9.1 Vertragslaufzeiten, Mindestlaufzeiten und Kündigungsfristen richten sich nach dem gewählten Tarif oder einer separaten Vereinbarung.

9.2 Sofern nicht anders vereinbart, kann ein unbefristetes Abonnement mit einer Frist von 30 Tagen auf das Ende einer Abrechnungsperiode gekündigt werden.

9.3 Bereits erbrachte Leistungen und bereits angefallene Gebühren bleiben geschuldet.

9.4 Nach Vertragsende können Zugänge gesperrt und Daten nach Ablauf angemessener Fristen gelöscht werden, soweit keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

10.1 Wir bemühen uns um einen möglichst störungsfreien Betrieb von Realestage. Eine jederzeitige und unterbrechungsfreie Verfügbarkeit wird jedoch nicht geschuldet.

10.2 Wartungsarbeiten, Sicherheitsupdates, technische Störungen, Ausfälle von Drittanbietern oder höhere Gewalt können zu vorübergehenden Einschränkungen führen.

10.3 Soweit Supportleistungen angeboten werden, richten sich Umfang und Reaktionszeiten nach dem gebuchten Tarif, einer separaten Vereinbarung oder den jeweils auf der Website kommunizierten Angaben.

11.1 Realestage kann automatisierte und KI gestützte Verfahren einsetzen, um hochgeladene Inhalte zu analysieren, zu bearbeiten und Ergebnisse zu erzeugen.

11.2 Die erzeugten Ergebnisse dienen der visuellen und inhaltlichen Aufbereitung von Immobilienunterlagen. Sie stellen keine bauliche, technische, rechtliche oder behördlich verbindliche Aussage über eine Immobilie dar.

11.3 Die Kundschaft ist verpflichtet, sämtliche Ergebnisse vor einer Veröffentlichung auf fachliche Richtigkeit, Plausibilität, Vollständigkeit und rechtliche Zulässigkeit zu prüfen.

11.4 Die Kundschaft ist insbesondere dafür verantwortlich, dass die Verwendung der Ergebnisse in Inseraten, Exposés und sonstigen Vermarktungsunterlagen nicht irreführend ist und alle anwendbaren gesetzlichen und berufsrechtlichen Vorgaben eingehalten werden.

12.1 Die Bearbeitung personenbezogener Daten richtet sich nach der Datenschutzerklärung von Realestage in ihrer jeweils aktuellen Fassung.

12.2 Beide Parteien behandeln vertrauliche Informationen, die ihnen im Rahmen der Vertragsbeziehung zugänglich werden, vertraulich und verwenden sie nur im Zusammenhang mit der jeweiligen Vertragsdurchführung.

12.3 Soweit erforderlich, schliessen die Parteien eine separate Vereinbarung zur Auftragsbearbeitung oder Auftragsverarbeitung ab.

13.1 Realestage wird mit branchenüblicher Sorgfalt betrieben. Eine Gewähr dafür, dass die Plattform jederzeit fehlerfrei, ununterbrochen oder für jeden konkreten Zweck geeignet ist, wird nicht übernommen.

13.2 Angaben auf der Website, in Demos, Beispielen oder Vorschauen stellen keine garantierte Eigenschaft dar, sofern sie nicht ausdrücklich schriftlich als solche zugesichert wurden.

14.1 Aitonomy Solutions KIG haftet nur für Schäden, die vorsätzlich oder grob fahrlässig verursacht wurden. Die Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist im gesetzlich zulässigen Umfang ausgeschlossen.

14.2 Jegliche Haftung für indirekte Schäden, Folgeschäden, entgangenen Gewinn, Umsatzausfall, Datenverlust oder Ansprüche Dritter ist im gesetzlich zulässigen Umfang ausgeschlossen.

14.3 Die Haftung für Ausfälle oder Leistungsänderungen von Drittanbietern, Netzen, Hosting Infrastruktur, KI Diensten, Zahlungsdiensten oder sonstigen externen Systemen ist ausgeschlossen, soweit diese ausserhalb unseres Einflussbereichs liegen.

14.4 Die Gesamthaftung von Aitonomy Solutions KIG aus oder im Zusammenhang mit einem Vertrag über Realestage ist im gesetzlich zulässigen Umfang auf die Summe der von der betreffenden Kundschaft in den letzten drei Monaten vor dem schadensauslösenden Ereignis bezahlten Vergütungen begrenzt.

14.5 Zwingende gesetzliche Haftungsbestimmungen bleiben vorbehalten.

15.1 Wir können diese AGB sowie einzelne Funktionen von Realestage anpassen, wenn sachliche Gründe dies rechtfertigen, insbesondere technische Weiterentwicklungen, Änderungen der Rechtslage, Sicherheitsanforderungen, neue Produktelemente oder Änderungen von Drittanbietern.

15.2 Wesentliche Änderungen werden der Kundschaft in geeigneter Form mitgeteilt.

16.1 Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

16.2 Es gilt ausschliesslich schweizerisches Recht.

16.3 Ausschliesslicher Gerichtsstand ist Basel, Schweiz, soweit kein zwingender gesetzlicher Gerichtsstand vorgeht.